Immobilien Mülheim an der Ruhr
Immobilien in Mülheim an der Ruhr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bleiben aber im Vergleich zu Düsseldorf oder Essen noch moderat.
Ob charmante Altbauten an der Ruhr, moderne Eigentumswohnungen oder großzügige Einfamilienhäuser – die Stadt bietet für jede Zielgruppe das passende Angebot.
Als zentraler Standort zwischen Duisburg, Essen und Düsseldorf bietet Mülheim an der Ruhr ein ideales Umfeld für Familien, Kapitalanleger und Immobilienbesitzer.
Die Fidan GmbH, Ihr Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr, stellt Ihnen die Stadt, ihre Stadtteile und Immobilienmärkte vor – und zeigt, warum sich ein Investment oder Verkauf hier besonders lohnt.
Mülheim an der Ruhr – Stadt mit Charakter und Zukunft
Mit rund 172.000 Einwohnern (Stand Dezember 2024) gilt Mülheim an der Ruhr als grüne Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Die Ruhr, zahlreiche Parks, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur machen sie zu einem begehrten Wohnstandort in NRW.
Neben einer hohen Lebensqualität bietet Mülheim auf wirtschaftliche Stabilität: Einst geprägt von Kohlebergbau und Stahlindustrie, hat sich Mülheim an der Ruhr zu einem modernen Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Mülheim beheimatet zwei Hochschulen und mehrere renommierte Forschungsinstitute, die den Standort als innovatives Zentrum im westlichen Ruhrgebiet stärken.
Für Eigentümer bedeutet das: Nachhaltige Immobilienwerte, hohe Nachfrage und stabile Preise – insbesondere in beliebten Stadtteilen wie Saarn, Speldorf oder Broich.
Immobilienmarkt in Mülheim an der Ruhr – Chancen für Eigentümer und Käufer
Als Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr unterstützt die Fidan GmbH bei:
- dem Verkauf von Immobilien zum besten Preis,
- der professionellen Vermarktung von Wohn- und Gewerbeobjekten,
- und der Immobilienbewertung auf Basis aktueller Marktdaten.
Tipp: Lesen Sie auch unseren Beitrag „Haus verkaufen in Mülheim an der Ruhr – die 5 häufigsten Fehler“, um zu erfahren, worauf Sie achten sollten.
Die Stadtteile von Mülheim an der Ruhr im Überblick
Mülheim besteht aus neun lebenswerten Stadtteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter und Immobilienmarkt haben.
Hier ein Überblick – inklusive Immobilienfakten, Lebensqualität und Besonderheiten.
1. Saarn
Der wohl beliebteste Stadtteil Mülheims.
Saarn steht für gehobenes Wohnen, ruhige Straßen, exklusive Einfamilienhäuser und viel Grün. Die Nähe zum Saarner Kloster, zur Ruhr und zum Uhlenhorst-Wald macht Saarn zu einer der Top-Adressen für anspruchsvolle Immobilienkäufer.
Immobilien-Tipp: Häuser und Eigentumswohnungen in Saarn sind besonders gefragt – ideal für Eigentümer, die verkaufen möchten.
2. Speldorf
Speldorf verbindet traditionelles Wohnen mit städtischer Infrastruktur.
Zentral gelegen, mit vielen Grünflächen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Besonders beliebt bei Familien und Berufspendlern.
Hier finden sich gepflegte Altbauten, Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser – eine solide Mischung für Kapitalanleger und Eigennutzer.
3. Broich
Broich liegt direkt an der Ruhr und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnlage. Der Stadtteil überzeugt durch Wassernähe, gute Einkaufsmöglichkeiten und moderne Neubauten.
Ein idealer Standort für junge Familien oder Paare, die naturnah wohnen, aber auf Citynähe nicht verzichten möchten.
4. Dümpten
Dümpten ist ein klassischer Wohnstadtteil mit vielen Einfamilienhäusern, Kindergärten und Schulen. Die Immobilienpreise sind hier moderat, was den Stadtteil besonders für junge Familien attraktiv macht.
Immobilie verkaufen in Dümpten? – Die Nachfrage ist hoch, besonders nach gepflegten Reihenhäusern.
5. Heißen
Heißen bietet eine perfekte Mischung aus Stadt und Natur.
Mit einem eigenen Zentrum, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur A40 ist Heißen besonders bei Berufspendlern beliebt.
Immobilien hier gelten als wertstabil.
6. Holthausen
Ein ruhiger, fast dörflicher Stadtteil mit viel Grün und gepflegten Wohngebieten.
Besonders beliebt bei Familien und älteren Menschen, die Wert auf Ruhe und Nachbarschaft legen.
7. Styrum
Styrum ist ein aufstrebender Stadtteil mit einem bunten Mix aus Altbauwohnungen und sanierungsfähigen Immobilien. Durch die Nähe zur Ruhrpromenade und zur Styrumer Ruhraue gewinnt der Stadtteil zunehmend an Beliebtheit.
8. Menden
Einer der ruhigsten Stadtteile Mülheims mit ländlichem Charakter und vielen großzügigen Grundstücken. Hier finden sich charmante Altbauten und Einfamilienhäuser im Grünen – ideal für Naturfreunde.
9. Altstadt / Mitte
Das Herz von Mülheim: Die Altstadt mit Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und der Ruhrpromenade. Hier pulsiert das Leben – mit Restaurants, Cafes und dem Forum Mülheim als Einkaufszentrum. Moderne Stadtwohnungen und Lofts bieten urbanes Wohnen mitten in der City.
Sehenswürdigkeiten und Lebensqualität
Mülheim an der Ruhr ist bekannt für seine Natur, Kultur und Freizeitangebote.
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen:
- Schloss Broich – eine der ältesten Karolingerburgen Deutschlands
- Wasserbahnhof & Weiße Flotte – beliebter Ausflugsort an der Ruhr
- Aquarius Wassermuseum – eindrucksvolles Industriedenkmal
- RuhrtalRadweg – ideal für Freizeit und Naherholung
- Theater an der Ruhr – kulturelles Highlight mit internationalem Ruf
All das macht Mülheim zu einer Stadt, in der sich Wohnen und Leben perfekt verbinden.
Fidan GmbH – Ihr Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr
Als Immobilienmakler mit Sitz in Mülheim an der Ruhr bietet die Fidan GmbH ein umfassendes Leistungspaket:
- Immobilienverkauf mit maximaler Reichweite
- Professionelle Immobilienbewertung
- Hausverwaltung in Mülheim und deutschlandweit
- Finanzierungsvermittlung bundesweit
Wir kombinieren regionale Expertise mit modernem Online-Marketing, um für unsere Kunden beste Ergebnisse zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Ihre Immobilie in Mülheim an der Ruhr verkaufen, vermieten oder bewerten möchten.
Kunden interessieren sich außerdem für:
- Haus kaufen in Saarn
- Wohnung kaufen in Dümpten
- Immobilie verkaufen in Speldorf
- Immobilienbewertung in Broich
- Hausverwaltung in Mülheim an der Ruhr
- Immobilienpreise Mülheim an der Ruhr 2025
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Ihr Immobilienmakler vor Ort – Fidan GmbH in Mülheim an der Ruhr
Unser Büro der Fidan GmbH befindet sich in Speldorf in Mülheim an der Ruhr:
Fidan GmbH, Duisburger Str. 269, 45478 Mülheim an der Ruhr, Tel.: 0208/30994851
Dank der zentralen Lage sind wir schnell aus allen Stadtteilen erreichbar – ob aus Saarn, Broich, Speldorf, Dümpten oder Heißen. Auch Kunden aus Essen, Duisburg und Oberhausen schätzen unsere verkehrsgünstige Anbindung.
